부동산
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“캐나다 주택시장 과열양상…예의주시 하고 있다”
중은총재 “예상외로 급등하는 집값에 놀라. 경제회복까지 저금리 유지”연방중앙은행 티프 맥클렘 총재(사진)가 “예상보다 크게 반등하는 집값에 놀랐다”면서 주택시장의 과열을 예의주시하고 있다고 최근 밝혔다.맥클렘 총재는 “단지 집값이 올라갈 것으로 믿기 때문에 주택시장에 뛰어드는 초기 신호를 관찰하고 있다&
2021-02-25
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“토론토서 월세를 얻으려면 지금이 적기일 것”
코로나 접종 시작으로 하반기부터 다시 상승할 전망토론토에서 월세를 얻으려면 지금이 적기일 수 있다. 하반기부터 다시 오르기 시작해 올해 4% 상승할 것으로 전망됐기 때문이다.Rentals.ca가 최근 발표한 ‘2021 전국 임대시장 전망’에 따르면, 지난해는 임대 시장이 크게 위축됐지만 올해는 1분기에 하락하다 여름철부터 상승세로 돌아
2021-02-25
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CNE 부지에 토론토의 새 랜드마크 들어선다
코로나 팬데믹으로 현재 대규모 행사가 중지됐으나 토론토에 미래지향적인 디자인의 공연 및 행사장인 새로운 랜드마크가 들어선다.글로벌 e스포츠 및 엔터테인먼트 기업인 오버액티브미디어(OverActive Media)의 발표에 따르면 5억 달러 규모를 투자해 7,000석 규모의 극장식 공연장을 오는 2025년까지 CNE 부지에 완공할 예정이다.오버액티브는 토론토
2021-02-25
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세계에서 가장 집값 비싼 도시?1위는 홍콩, 2위 밴쿠버…토론토는?
미국 싱크탱크 '도시개혁연구소'와 캐나다 '공공정책프론티어센터'가 최근 공동 발간한 보고서에 따르면 세계에서 가장 집값이 비싼 도시는 홍콩, 2위 밴쿠버였다.지난해 홍콩에서 거래된 부동산 평균 가격(중간값)은 가계소득 중간값의 20.7배를 기록했다. 전년도의 20.8배에서 약간 떨어졌다. 보고서는 가계소득 중간값 대비 부동산 중
2021-02-25
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캐나다 주택시장, 코로나 & 한겨울에도 거래-가격 모두 신기록 행진
1월 거래 35% 급증, 가격 23%나 껑충…CREA “공급 증가만이 시장안정 가져올 것” 캐나다 전국의 주택시장이 코로나 사태와 추운 겨울날씨, 공급부족에도 불구하고 거래와 가격 모두 신기록 행진 중이다. 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 1월 거래는 작년 동기대비 35.2%, 전달보다 2% 각각 증가했다. 이는
2021-02-18
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토론토 월세 4년 만에 최저치 기록…코로나 팬데믹 이후 지속 하락
1베드룸 임대료 1,770달러, 작년 대비 23% 급락…다운타운 콘도 월세는 다시 ‘꿈틀’토론토의 월세가 코로나 팬데믹 이후 지속 하락하면서 4년 만에 최저치를 기록했다.렌트 전문 패드맵퍼(PadMapper)에 따르면 현재 토론토의 1베드룸 임대료는 평균 1,770달러로 지난 1월에 비해 3.3%, 작년 2월에 비해 23%
2021-02-18
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“우리집, 어떻게 하면 가장 좋은 가격에 & 빨리 팔 수 있을까?...”
-첫눈에 반할 수 있도록 깨끗하고 아늑하게…신뢰할만한 중개인 고용해 믿고 맡겨야◆부동산 팔 때 가격을 최대로 받는 방법 6가지부동산을 파는 것은 대부분 큰 일에 해당한다. 가장 중요한 자산일 수 있으며, 그 돈은 다음을 위해 중추적으로 사용되고, 은퇴를 위해 집을 축소하는 경우에도 생활자금 확보의 중요한 요소가 될 것이다. 다음은 가격을 최대로
2021-02-18
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토론토 일반주택 다운페이 마련에 평균 24년 걸려…콘도는 4.3년
내셔날은행, 가계소득 10% 저축시…연소득 오르고, 이자율 하락에도 집값 상승 때문광역토론토에서 일반주택(콘도 제외) 구입을 위한 다운페이먼트 자금을 모으는데 평균 24년이나 걸리는 것으로 나타났다.캐나다내셔날은행(NBC)의 최근 보고서에 따르면 토론토에서 일반주택을 구입하기 위해 평균 가계소득의 10%를 저축할 경우 289개월이 걸려야 가능하
2021-02-11
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다운타운 럭셔리 콘도 시장 ‘휘청’…가격 큰폭 하락
팬데믹이 몰고온 새로운 경향…아넥스(The Annex) 등 매물 급증가격 작년대비 최고 30% 하락코로나 팬데믹이 토론토 주택시장에 새로운 경향을 불러온 가운데 다운타운의 럭셔리 콘도가 큰 타격을 입은 것으로 나타났다.부동산회사 Strata.ca에 따르면 욕빌(Yorkville), 아넥스(The Annex) 및 카사로마(Casa Loma)의 콘
2021-02-11
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주택시장 열풍…토론토시 외곽은 ‘오퍼 전쟁’ 일상화
팬데믹으로 이동제한에도 거래량 급증…“이해하기 어려워” 반응도 광역토론토(GTA) 부동산 시장에 열풍이 불고 있다. 토론토 외곽지역은 오퍼전쟁 상황이며, 이러한 강세가 올해 지속될 것으로 예상됐다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 1월 GTA의 주택거래는 작년 동기보다 52.4%나 급증하는 기록을 세웠다.부동산회
2021-02-11
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광역토론토 콘도 분양, 사상 처음 외곽(905)이 토론토시 앞질렀다
작년 416지역 신규콘도 판매 15년 만에 최저치...상대적으로 싼 외곽으로 이동 가속화광역토론토(GTA)의 콘도 분양이 사상 처음으로 토론토시보다 외곽(905지역)에서 많았다. 지난해 416지역에서 콘도를 분양 받기보다 상대적으로 저렴한 외곽으로의 이동이 가속화됐기 때문이다.2020년 콘도 시장에 대해 조사한 어바네이션(Urbanation)에 따르면 온타
2021-02-04
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광역토론토 임대료 연체율 급등...세입자 10가구 중 한 곳 밀려
CMHC, 전국 주요도시 중 가장 높은 비율…공실률 급등에도 월세 수준 여전히 부담광역토론토(GTA)의 임대료 연체율이 급등했다. 지난해 가을 이 지역 세입자 10가구 중 한 곳이 월세를 밀려 전국 주요도시 중 가장 높은 비율을 보였다.캐나다모기지주택공사(CMHC)가 최근 발표한 연간 임대시장 조사에 따르면 광역토론토의 월세 연체액은 5,500
2021-02-04
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“주택시장 성수기 봄철이 다가오는데…쇼잉은 어떻게?”
주택시장의 성수기인 봄철이 머지않아 다가옴에 따라 부동산 중개인들이 코로나 팬데믹 상황에서 쇼잉하는 방법에 대해 고심하는 가운데 최근 업계의 설문조사에서 대부분 직접 쇼잉을 꺼리는 것으로 나타났다.부동산업체인 Properly에 따르면 온주 주민대상 응답자5명 중 거의 4명(78%)이 팬데믹 기간 동안 쇼잉을 위해 집에 들어오는 사람에 대한 우려했다. 이 수
2021-02-04
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토론토 콘도 가격.임대료 동반 하락. 세입자 모시기 경쟁
토론토의 콘도 아파트 가격과 임대료가 작년 4분기에 동반 하락했다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 투자자들이 임대목적으로 사용하던 콘도 아파트를 팔아 치우면서, 전형적인 구매자 우위 시장이 펼쳐졌다.특히, 이 기간 토론토시에서는 세입자 모시기 경쟁이 치열했다. 월세가 큰폭으로 하락하면서 콘도 투자자들이 모기지와 재산세에 부담을 느껴 처분에 나선 것이
2021-01-28
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전국 주택시장, 지난달 신기록 달성. 거래 47% 급증-가격 17.1%↑
캐나다부동산협회 “새해 기록적인 수요에 비해 최저 공급으로 출발” 신규 매물 주목지난달 전국 주택시장이 새로운 기록을 세웠다.캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 12월 거래는 전년도 같은 기간에 비해 47.2 % 급증, 같은 달 기준 11년 만에 최대 연간 증가를 기록했다. 전달에 비해서는 7.2% 늘어난 수치다.코로나 팬데믹으로
2021-01-21
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임대아파트 공실률 사상 최고. 팬데믹 기간 수요 약화 탓
작년 4분기 5.7 %로 급등, 2019년 말(1.1 %)보다 5배…월세 급락으로 이어져토론토 임대아파트 공실률이 사상 최고치를 기록했다. 코로나 팬데믹 기간 동안 수요 약화 때문이며, 월세 급락으로 이어졌다.렌트시장을 조사해 온 어바네이션(Urbanation Inc.)에 따르면 작년 4분기 임대아파트 공실률이 5.7 %로 급등, 2019년말
2021-01-21
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토론토, 지난달 주택신축 전년 대비 43% 급증
CMHC, 팬데믹 상황에도 전국 6개월 이동평균 상승 추이지난달 계절적 요인을 반영한 연간 환산(SAAR) 전국 주택신축의 6개월 이동평균이 24만 채에 육박하며, 상승추이를 이어갔다.캐나다모기지주택공사(CMHC)에 따르면 지난 12월의 이동평균이 23만9052채로 전달의 23만6,334채 기록을 넘어섰다.CMHC는 “2020년 초에 코로나 팬데
2021-01-21
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“코로나 팬데믹에 따른 경제 악화에도 부동산 시장은 강세 유지할 것”
RBC 설문 응답자 45% 확신…주택 소유는 좋은 투자(80%), 가까운 장래 집값 상승(52%)”코로나 팬데믹에 따른 경제 악화에도 불구하고 캐나다인들은 부동산 시장의 강세를 여전히 믿고 있는 것으로 나타났다.최근 로열은행(RBC)의 주택관련 설문조사에서 응답자의 45%가 시장의 강세를 확신했다. 반면 경제가 전반적으로 안정적이라는
2021-01-14
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토론토 다운타운 평균 월세, 광역토론토(GTA)보다 낮아졌다
토론토 도심 $2,132, 광역토론토 $2,227…콘도 벗어나 넓은 외곽으로평방피트당 월세는 여전히 다운타운이 높아▲토론토 다운타운, 토론토시, 광역토론토의 평균 월세 추이도토론토 다운타운의 평균 월세가 광역토론토(GTA)보다 낮아지는 믿기 어려운 현상이 나타났다. 세입자들이 코로나 사태로 비좁은 도심의 콘도보다 상대적으로 넓은 외곽을 선호한
2021-01-14
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작년 광역토론토 주택시장 신기록…전년대비 집값 13.5%-거래 8.4%↑
TRREB “단독주택과 콘도시장 확연한 차이”…12월 가격 11.2%↑, 거래 64% 급증지난해 광역토론토(GTA) 주택시장이 새로운 기록을 세웠다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 2020년 GTA 주택 평균가격은 92만9,699달러로 전년도에 비해 13.5% 상승했다. 또한 거래는 총 9만5,151채로 2
2021-01-07
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“2021년도 온타리오주 평균 주택가격 16% 오를 것…거래는 부진” 전망
캐나다부동산협회“공급부족이 가격상승 부추겨”…전국 집값 9% 상승-매매 7%↑2021년도에 온타리오주의 주택가격은 크게 오르고, 거래는 공급부족에 따라 부진할 것으로 전망됐다.캐나다부동산협회(CREA)는 온주 기존주택 평균가격이 내년에 82만3,656달러를 기록해 16.3% 상승을 내다봤다. 거래는 22만1,220
2020-12-24
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“2021년도 광역토론토 평균 주택가격(중앙값) 5.75% 상승할 것” 전망
2021년도 광역토론토(GTA) 평균 주택가격(중앙값)이 한자릿수 상승할 것으로 전망됐다.부동산회사 로열르페이지는 내년 GTA 평균집값이 99만300달러로 올해보다 5.75% 오를 것으로 예측했다. 특히 2층 단독주택이 119만 달러로 7.5% 상승해 시장을 견인하며, 콘도미니엄 가격은 제자리에 머물 것으로 예상했다.콘도의 경우 상대적으로 넓은 공간의 외곽
2020-12-17
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토론토시 월세 작년 대비 20% 급락... 2021년에는 4% 상승 전망
토론토시 임대시장이 약세를 면치 못하는 가운데 지난달 평균 월세가 작년 대비 20% 급락했다.Rentals.ca의 데이터를 분석한 불펜리서치(Bullpen Research)에 따르면 토론토 1베드룸 월세의 경우는 1월부터 매달 하락추세를 그렸다. 반면, 내년에는 코로나 팬데믹의 시장 여파가 완화되면서 토론토의 평균 임대료가 4% 상승할 것으로 전망했다.불펜
2020-12-17
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캐나다 주택시장 또다시 기록…외곽 단독주택 오퍼경쟁 치열
전국 주택시장이 또다시 기록을 세웠다.캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 11월 주택거래가 작년 동기 대비 32.1% 급증했다. 그러나 코로나19가 봄철 거래를 지연시킨 후, 전통적으로 냉각되는 겨울시즌에 들어섬에 따라 전달에 비해서는 1.6% 감소했다.CREA는 올해 11개월 누적 거래가 51만1,449채라 연간 최고 판매기록을 세울 것으로 내다봤다
2020-12-17
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“'24시간 도시' 지고, '18시간 도시' 부상한다”
2021년도 부동산시장…'덜 붐비고 덜 비싸고 성장잠재력 큰’ 도시뜰것PwC & ULI 보고서 전망올해 부동산시장은 코로나19 팬데믹으로 인해 불확실한 경제에도 불구하고 전례없는 성장을 구가했다. 그러나 코로나 2차 확산이 현실화되면서 내년도 시장 동향에 대한 업계의 촉각이 곤두서고 있다.세계 4대 회계법인 PwC와 최
2020-12-03
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“무스코카 카티지, 전국서 가장 비싼 휴양 커뮤니티”
코로나 재택근무 증가로 온타리오 카티지 가격 급상승할 것으로 전망 로열르페이지 부동산 분석 온타리오 카티지가 휴양 목적에서 점점 일을 위한 장소로 변하면서 가격이 뛰고있다.부동산회사 로열르페이지(Royal LePage)의 ‘겨울철 휴양지 보고서’에 따르면 내년에 온주 휴양주택 가격이 10% 상승할 전망이다. 올해 첫 9개월간 평균가격이
2020-12-03
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광역토론토 주택시장 기록행진…외곽 단독 선호 뚜렷
11월 집값 13% 상승(단독 15%↑ - 콘도 2%↓)…거래 24% 증가광역토론토(GTA) 주택시장이 기록행진을 이어가고 있는 가운데 지난달에도 외곽지역의 단독주택 선호 현상이 뚜렷했다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 11월 GTA 주택가격은 95만5,615달러로 지난해 동기대비 13.3% 상승했다. 단독주택이
2020-12-03
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TRREB, 오래된 부동산 매매정보 제거 시도. 공정위 대응 주목
토론토부동산위원회(TRREB)가 일부 온타리오 부동산회사들에게 웹사이트에서 오래된 매매 데이터를 제거토록 시도해 공정거래위원회(이하 공정위)의 대응이 주목된다.TRREB은 일부 회원들에게 2년이 넘은 판매 가격은 더 이상 공개할 수 없다고 지시했다가, 규칙과 정책에 따라 여전히 사용할 수 있다고 한발 물러섰다.부동산 세부정보 공개는 한동안 업계의 뜨거운 사
2020-12-03
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“콘도 팔고 외곽의 넓은 주택으로 이사가고 싶은데…”
코로나 팬데믹으로 토론토 콘도 팔기 어려워져 이사계획 속속 포기코로나 팬데믹으로 토론토 콘도 팔기가 어려워졌다. 이에 외곽의 마당이 있는 주택을 구입해 이사하려던 계획을 속속 포기하는 상황이다.J씨는 지난달 토론토 콘도를 시장 매물로 내놓고, 가족들이 생활하기 적당한 교외의 단독주택을 알아봤다. 그러나 콘도가 팔리기는커녕 쇼잉 한번 없었다. 게다가 같은 건
2020-11-26
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한인 밀집지역 노스욕 임대료, 토론토 다운타운 앞질러
<CREA 자료> 전국 주택시장 강세 지속..집값 작년대비 15.2%-거래 32% 급증한인들이 밀집해 있는 노스욕의 임대료가 토론토시(다운타운을 포함한 구 토론토)를 앞지르는 현상이 나타났다.최근 Rentals.ca가 발표한 ‘전국 임대 보고서’에 따르면 지난 10월 기준콘도, 단독주택, 타운하우스, 임대아파트, 지하실 임대
2020-11-19
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광역토론토 ‘소형 콘도’ 수요 급감...‘대형’보다 거래기간 더 오래 걸려
코로나 여파로 주택시장 추이변화 조짐…팔리는데 6개월 이상 가기도광역토론토(GTA) 주택시장에 추이변화 조짐이 일고 있다. 일반적으로 도심의 경우 소형 콘도에 수요가 몰렸으나, 코로나 여파로 지난달 거래기간은 대형보다 오래 걸렸다.그동안은 작은 콘도에 비싼 거주비용을 부담하면서도 도시의 낭만을 찾는 것으로 위안을 삼았으나, 코로나 시대로 더 이
2020-11-12
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펄펄 끓는 광역토론토 주택시장-코로나 팬데믹에도 상승 행진
광역토론토(GTA) 주택시장이 코로나 팬데믹에도 4개월 연속 기록행진을 이어갔다. 특히 토론토 다운타운의 콘도미니엄보다 외곽지역의 단독주택을 선호하는 현상이 두드러졌다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 10월 평균 주택가격은 96만8,318달러로 작년 동기 대비 13.7% 상승, 거래는 1만563채로 25.1% 급증했다.특히 단독주택 평균가격이
2020-11-05
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