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    xena47
    집살때 다운페이먼트...
    xena47
    Canada
    Toronto
    ,
    ON
    3978
    최초 등록일 :2007-02-14
    몰게이지에 대해 궁금해서요.
    현재 남편이 일하는데선 세금 신고를 하지 않아 소득은 없는걸로 되어있습니다. 이럴경우 집을 사기위해 꼭 25%를 다운페이 해야하나요? 그럴만한 여력은 안되고 한10%정도 다운페이 하고 집을 살수 있는 방법은 없을까요? 2베드룸 렌트비가 만만찮아 집을 사는게 더 나을거 같아서요. 방법이 있다면 꼭 알려주세요...
    nalaryca
    2187
    nalaryca
    2007-12-13
    다운 페이 25%는 모기지에 대한 보험을 들지 않는 기준이 되는 숫자입니다.
    24%이하로 다운페이를 하게되면 은행에서 모기지에 대한 보험을 들게 합니다. 추가 비용이 들어간다는 것이죠.
    그리고 다운페이를 얼마를 하겠다고 하면 은행에서는 나머지 돈을 잘 갚을 수 있는가를 신청자의 수입을 기준으로 결정합니다. 이때 소득의 근거가 필요한데 일하는 곳에서 증명을 만들어 주면 되는데 업주 입장에서는 세금신고가 되지 않는 지출에 대한 증명서 발급이 곤란할 것입니다.
    또 수입이 적은 경우 은행에서 신청자가 매달 내는 돈이 월급에 비해 너무 많다고 판단되면 신청자의 생계를 걱정해서(?) 모기지를 주지 않습니다.
    도움이 되셨길...
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