캐나다 건축업계, 글로벌 공급망 문제-자재비(철강, 구리 등) 급등 직격탄

글로벌 상업용 부동산회사 JLL “코로나 이후 수요급증 탓…내년에 정상 찾을 것”3분기 전체 건축비용 작년 대비 주거용 20.3%, 비주거용 8.3% 상승캐나다 부동산 업계가 코로나 팬데믹을 딛고 호황을 구가하고 있으나 글로벌 공급망 문제와 자재비 급등으로 전례 없는 어려움에 봉착해 있다.올해 소비자들이 저금리 기회와 높은

2021-11-25

캐나다 주택시장 열기 지속…올해 10개월간 거래, 작년 1년치 넘어서

CREA, 10월 5만3,746채로 전달보다 8.6%↑…작년 7월 이후 월간 최고 증가율전국 평균 주택가격 71만6,585달러...작년 대비 18.2% 올라캐나다 주택시장의 매매가 올해를 두 달 남겨놓은 상황에서 이미 지난해 연간 기록을 넘어섰다. 지난 1월부터 10월까지 누적 58만1,275채가 거래돼 2020년의 연간 기록인 55만

2021-11-19

캐나다 임대시장, 강한 수요로 회복세 지속…10월 월세 작년보다 1.6%↑

토론토시 4%-옥빌 2%-미시사가 1% 올라…한인밀집지역 노스욕은 3% 하락“집주인 반색하나 세입자는 주거비에 고물가까지 이중고”캐나다 임대시장이 지난달 강한 수요에 힘입어 6개월 연속 회복세를 이어갔다.Rentals.ca와 Bullpen Research에 따르면 지난 10월 일반주택 및 콘도를 포함한 모든 유형의 전국 평

2021-11-19

온주 부동산중개인 34명 무더기 자격 박탈

부동산중개인이 면허취득 과정에서 부정행위를 저질러 무더기로 자격박탈을 당했다.최근 험버칼리지는 중개인 자격시험에서 ‘고의적이고 조직적인 부정행위’가 있었다고 밝혔다. 그러나 구체적인 내용에 대해서는 언급하지 않았다.험버칼리지는 위법 행위를 저지른 중개인들을 온주부동산위원회(RECO)에 통보했고, 이에 RECO는 해당 중개인 34명에 대

2021-11-19

“새 콘도미니엄 건설할 때 반드시 서민용 유닛 포함시켜야”

토론토시의회, 온타리오주 첫 시도 IZ(Inclusionary Zoning) 승인 의결토론토에서는 내년부터 새 콘도미니엄을 건설할 때 서민용 유닛을 포함시켜야 한다. 시의회가 지난 9일(화) IZ(Inclusionary Zoning)을 온타리오주에서 처음으로 승인했기 때문이다.이는 2022년부터 100 유닛 이상의 콘도에 저소득 및 중간소득 계층의 임대 및

2021-11-11

광역토론토 콘도시장, 수요 급증에 따라 다시 활기 회복

3분기 7,819 유닛 거래, 연간 10.6%↑. 공급 앞질러 가격상승 압력광역토론토(GTA) 콘도미니엄 시장이 코로나 팬데믹을 딛고 다시 활기를 찾았다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 3분기 GTA의 신규 분양 및 기존 콘도에 대한 거래가 높은 수요에 힘입어 작년 대비 급증했다. 이 기간 GTA에서 7,819 유닛의 콘도 아파트가 매

2021-11-04

광역토론토 10월 주택가격 19.3% 급등…매물 부족으로 신기록 행진

평균 집값 115만5,345달러, 거래량 7%↓…TRREB “공급 증가만이 해결책”광역토론토(GTA)의 주택가격이 공급부족 탓으로 신기록 행진을 하고 있다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난달 GTA 평균 집값은 115만5,345달러로 작년(96만8535달러)보다 19.3% 치솟았다. 높은 수요에도 공급은

2021-11-04

광역토론토 임대시장, 팬데믹 확실히 벗어나…평균 월세 6개월 연속 상승

9월 평균 임대료 2,116달러, 월간 0.9%↑…작년 동기보다 0.7% 낮은 수준광역토론토(GTA) 임대시장은 6개월 연속 평균 월세 상승 등 코로나 팬데믹으로 불안정했던 시기를 확실히 벗어났다. 최근 Bullpen Research & Consulting과 TorontoRentals.com에 따르면 지난 9월 GTA의 모든 주

2021-11-04

내년 캐나다 부동산 시장 낙관적 전망… “팬데믹 이전 수준 상회할 것”

PwC(세계 4대 회계법인) & ULI 2022년 동향 보고서…토론토-밴쿠버 주목할 시장내년 캐나다 부동산 시장에 대한 낙관적인 전망이 나왔다. 특히 토론토와 밴쿠버를 주목해야 할 시장으로 꼽았다.세계 4대 회계법인 PwC와 최대 규모의 부동산전문가 네트워크 ULI(Urban Land Institute)가 ‘2022년 부동산

2021-10-28

토론토 올해 주택거래 3명중 1명 다주택자… 온주 전체 25% 이상

10년째 상승(2018년 제외) 추세… X세대(65~80년생) 비율이 가장 높아▲토론토 10년간 주택 소유 변화 추이 올해 토론토에서 주택을 거래한 3명중 1명이 다주택자로 나타났다. 이를 온타리오주 전체로 확대하면 4명 중 1명이 2채 이상의 집을 보유하고 있었다.민간 온라인 주택 등록업체인 테라넷이 지난 1월부터 8월까지의 주택 거래현황을

2021-10-28

“부모 마음은 다 같다”…자녀 집 장만 다운페이먼트에 ‘선뜻’

CIBC은행 자료, 첫 구입자 30% 도움 받아…집값 상승-빈부격차 조장도캐나다의 주택시장 열기가 뜨거운 가운데 부모가 자녀의 집 장만에 필요한 다운페이를 크게 도운 것으로 나타났다.CIBC은행에 따르면 부모의 지원을 받은 첫 주택 구입자의 비율이 30%로 6년 전보다 10%포인트 상승했다. 또한 평균 지원금이 8만2,000달러로 2015년(5

2021-10-28

로열르페이지 부동산회사 “올 4분기 캐나다 집값 16% 상승” 전망

작년 6월 이후 1년반 만에 33%나 급등?... GTA 14.5% 오른 110만불 예상IMF는 글로벌 시장 폭락 경고부동산회사 로열르페이지가 최근 국제통화기금(IMF)의 글로벌 시장 폭락 경고에도 불구하고 올해 4분기 캐나다 집값의 16% 상승을 전망했다.필 소퍼 CEO는 “이번 겨울 주택시장은 비정상적으로 바쁠 것”이라며 국내 주택

2021-10-21

광역토론토 임대시장, 코로나 이전 수준으로 빠르게 회귀

올해 3분기 공실률 3%로 균형시장 도달… 월세 속속 상승 추세광역토론토(GTA) 임대시장이 공실률 급락, 월세 상승 등 코로나 팬데믹 이전 수준으로 빠르게 회귀하고 있다.어바네이션의 최신 데이터에 따르면 주민들이 속속 도심으로 돌아옴에 따라 GTA의 공실률은 올해 3분기말에 3%로, 지난 1분기 6.4%, 2분기 5.1%에서 꾸준히 하락했다.

2021-10-21

캐나다 주택 거래 6개월 만에 전달보다 소폭 증가…안정세 찾아가나

CREA, 9월 4만8,949채, 월간 0.9% 상승…평균가격 작년 동기대비 13.9% 올라지난달 캐나다 주택거래가 6개월 만에 전달보다 소폭 증가했다. 수개월째 급감하다가 안정을 찾는 신호가 나타난 것이다캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 9월 국내 전역에서 4만8,949채의 주택이 거래돼 전달(4만8,498채)보다 0.9% 늘었다.지난

2021-10-21

캐나다 전국 9월 주택신축 둔화-연환산 25만1,151채, 전달보다 4.4%↓

전국 주택신축이 지난달 둔화했다.캐나다모기지주택공사(CMHC)에 따르면 지난 9월 계절적 요인을 반영한 주택신축이 25만1,151채로 전달(26만2,754채)에 비해 4.4% 감소했다.이 기간 도시 지역의 신축 건수가 22만3,055채로 작년보다 4.5% 줄었다. 도시의 콘도미니엄, 임대아파트 및 다가구주택 신축이 16만5,861채로 4%, 단독주택은 5만

2021-10-21

내집 장만의 기쁨 뒤에 찾아오는 불청객…주택소유 부담 30년 만에 최악

캐나다인 2분기 소득대비 집 소유 비용 껑충…토론토 59.1%, 밴쿠버 무려 63.5%로얄은행(RBC) 자료캐나다의 주택시장이 강한 수요에도 공급부족으로 여전히 ??뜨거운 가운데 어렵게 실현한 내집 장만의 기쁨 뒤에 찾아오는 불청객이 있다. 바로 주택소유 비용부담이 30년 만에 최악 수준으로 토론토 등 일부 지역에선 집을 사고 나면 생활비가 없

2021-10-14

광역토론토 9월 주택가격 18.3% 급등…신규 매물 34% 급감 탓

평균 집값 113만6,280달러, 거래량 18%↓…TRREB “내년 주정부 선거의 쟁점 될 것”광역토론토(GTA)의 지난달 평균 주택가격이 공급 부족 탓으로 새로운 기록을 세웠다.토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 9월 GTA 평균 집값은 113만6,280달러로 작년 동기대비 18.3% 급등했다. 그러나

2021-10-07

광역토론토 새 주택 벤치마크 가격 급등…작년 대비 30% ‘껑충’

건축토지개발협회(BILD) “더 많이 공급해야…새 집 짓는데 10년 이상 걸려”8월 평균가 152만불…작년 동기 대비 30% 급등광역토론토(GTA) 신규주택 가격이 급등했다.지난달 단독, 반단독, 타운하우스를 포함한 일반주택 공급이 역대 최저치에 근접하면서 높은 수요를 충족하지 못했기 때문이다.건축업계를 대표하

2021-09-30

광역토론토 임대시장 본격 회복…평균 월세 5개월 연속 상승

8월 평균 임대료 2,097달러, 월간 0.9%↑… 윗비 6.6%-노스욕 1.3% 올라광역토론토(GTA) 임대시장이 본격적으로 회복하고 있다. 코로나 팬데믹으로 지난해 초부터 1년 이상 하락했던 평균 월세가 최근 5개월 연속 상승했다.Bullpen Research & Consulting과 TorontoRentals.com에 따르

2021-09-30

“加 주택시장 과열됐다”…토론토·해밀턴·오터와 등 고위험 평가

연방 주택공사(CMHC), 2분기 캐나다 취약성 등급 ‘고위험’으로 상향 조정캐나다 주택시장이 과열 양상을 보이면서 취약성 등급이 ‘고위험’(전분기 중간위험)으로 상향됐다.최근 캐나다모기지주택공사(CMHC)가 발표한 주택시장 분석보고서에 따르면, 올해 2분기에 토론토, 해밀턴, 오타와, 몬트리올, 핼리팩스, 몽턴

2021-09-30

“첫 내집 마련을 더 쉽고, 더 공정하게…” 재집권 성공 자유당 주택공약들

연방총선에서 저스틴 트뤼도 총리가 이끈 자유당이 재집권에 성공한 가운데 큰 이슈 중 하나로 떠올랐던 주택정책 공약들을 상세히 집어본다.기본적으로는 캐나다의 심각한 주택문제를 해결하기 위해 더 많은 집을 짓고, 더 쉽게 구매할 수 있도록 하며, 외국인의 구입을 어렵게 하는 것.주택 소유와 관련해서는 40세 미만 젊은 세대가 첫 내집 마련을 위해 최대 4만달러

2021-09-23

전국 주택신축 둔화(8월)… 연환산 26만239채, 전달보다 3.9%↓

재집권에 성공한 자유당 정부 “4년 안에 140만 채 공급” 선거공약에 기대전국 주택신축이 지난달 둔화한 가운데 재집권에 성공한 자유당 정부의 “4년 안에 140만 채 공급” 공약에 기대된다.캐나다모기지주택공사(CMHC)에 따르면 지난 8월 계절적 요인을 반영한 연환산 주택신축이 26만239채로 전달에 비해 3.9

2021-09-23

“토론토의 스카이라인이 확 바뀐다”… 최고층 ‘Concord Sky’ 추진

개발사 콩코드(Concord Adex), 크레스포드의 YSL 인수해 95층(299미터) 새 타워로개발업체 콩코드(Concord Adex)가 토론토에 최고층(95층, 299미터) ‘Concord Sky’를 세운다. 완공되면 토론토의 스카이라인이 확 바뀌는 것이다.콩코드는 건설업체 크레스포드(Cresford Group)가 다운타운에서 추진

2021-09-23

연방 총선 각 정당들 주택정책 관련 공약 “집값 상승 억제 못할 것”

민간단체 GS 분석(15점 만점) 결과 …자유당 10.5점 최상-보수당 4점 최하위 기록연방총선(20일)을 앞두고 각 정당들이 주택관련 공약을 내놓았으나 집값 상승을 억제하지 못할 것으로 지적됐다. 따라서 내집 마련의 꿈은 요원한 실정이라는 것이다.민간 연합단체인 GS(Generation Squeeze)는 자유당(Liberal), 보수당(Con

2021-09-16

캐나다 임대시장 4개월(GTA 5개월) 연속 상승… 8월 전달보다 0.6% ↑

토론토시 1베드룸 월간 7.2% 올라, 2베드룸 0.8%↑…노스욕 각각 0.8%↑, 1.2%↑Rentals.ca & Bullpen Research 자료캐나다 임대시장이 4개월(GTA 5개월) 연속 상승세를 보였다.Rentals.ca와 Bullpen Research에 따르면 지난 8월 전국 평균 임대료는 모든 유

2021-09-16

광역토론토 8월 주택가격 13% 급등. 신규매물 43%나 급격히 줄어든 탓

평균 집값 107만 달러, 거래량 20%↓…TRREB “연방총선 공약은 공급 증가에 맞춰야”광역토론토(GTA) 주택가격이 지난달 새 매물 급감에 따라 큰폭 올랐다. 이에 연방 선거를 앞두고 각 정당들이 주택정책 공약을 내놓고 있으나 업계는 공급을 늘리는 것이 근본적인 대책이라고 지적했다.토론토부동산위원회(TRREB

2021-09-09

광역토론토 신규주택 가격 신기록. 공급 부족으로 판매는 부진

7월 벤치마크 지수, 일반주택 작년 대비 28.4%나 급등…콘도는 10% 상승광역토론토(GTA) 신규주택 가격이 코로나 팬데믹이 계속되는 가운데 새로운 기록을 세웠다.건축토지개발협회(BILD)에 따르면 지난 7월 단독, 반단독, 타운하우스를 포함한 일반주택 벤치마크 가격이 평균 152만 달러로 작년 동기대비 28.4% 급등했다.콘도미니엄(적층

2021-09-02

광역토론토 임대시장 4개월 연속 오름세…코로나 여파에서 급속 회복

7월 평균 임차료 2,078달러, 전월 대비 3%↑…토론토시 콘도 월세 5.3% 급등광역토론토(GTA) 임대시장이 코로나 여파에서 급속히 회복되고 있다.최근 TorontoRentals.com과 Bullpen Research & Consulting 의 자료에 따르면 지난달 GTA 평균 임차료는 2,078달러로 전월 대비 3% 올랐

2021-09-02

“주택시장 오퍼전쟁(Blind bidding) 범죄행위로 단속하겠다”

연방자유당 주택시장 안정화 공약에 찬반 엇갈려저스틴 트뤼도 총리가 자유당의 연방선거 공약으로 부동산 매물에 대한 업계의 관행인 블라인드 비딩(Blind bidding)을 형법으로 막겠다고 선언한 가운데 찬반이 엇갈리고 있다.온타리오부동산협회(OREA)는 25일 성명을 내고 "성실히 일하는 가족들을 범죄시하는 주택계획"이라는 반대 입장을

2021-08-26

“내집 마련 더 쉽고, 더 저렴하게…’주택 구매자 권리장전' 도입할 것”

연방 자유당 야심찬 새 주택계획 선거공약 발표…첫집 장만에 세금혜택 등 제공 저스틴 트뤼도(자유당 당수) 총리가 24일(화) 해밀턴에서 열린 연방선거 유세에서 주택 추가 건축, 바이어 세금혜택(Buyers Tax Credit) 제공, 주택 구매자 권리장전(Home Buyers’ Bill of Rights) 도입을 포함하는 3단계 주택

2021-08-26

부동산업계 “자유당 주택계획은 공급부족 해결 못할 것”

저스틴 트뤼도 총리의 자유당 주택계획 공약에 대해 부동산업계는 근본적인 공급부족 문제를 해결하지 못할 것으로 우려했다.연방선거를 앞둔 자유당의 계획에는 재집권하면 10만 채의 새로운 중산층 겨냥 주택건설을 대도시를 주축으로 가속화할 40억 달러의 주택기금(Housing Accelerator Fund)도 포함됐다.그러나 개발업체 관계자는 "증상을 치

2021-08-26

캐나다 주택거래 4개월 연속 하락세. 신규 매물 감소 영향으로

CREA, 7월 4만8,686채로 월간 3.5% 감소…평균 가격은 작년대비 15.6% 올라캐나다 주택시장 거래가 4개월 연속 하락세를 보였다. 지난달 주요 도시의 대부분(3/4)에서 신규 매물이 감소한 영향을 받았다.캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 7월 국내 전역에서 4만8,686채의 주택이 거래돼 전달(5만459채)보다 3.5% 감소

2021-08-19