안녕하세요. 건축디자이너 김록입니다.

Exterior공사도 끝나갈 무렵이란 얘기죠. 뭐 못한단 얘기는 아니지만...비용이 좀더(interior는 상관없습니다.)....^^;;

올해 몇몇 하우스 오너님들께서 전화주셔서 똑같이 이렇게 말씀하셨습니다.

여름에 공사할려고 했는데 아직도 허가 넣지도 못했다고... 

모두들 올해 초부터 디자이너와 연락하고 미팅도 몇번하셨다고합니다. Layout, Elevation도 어느정도 나온상태입니다.

근데 왜 6개월동안 씨티에 안넣고 질질끄는지...글쎄요. 저는 잘 모르겠습니다. 

씨티에 넣고 좀 걸리는 상황은 워낙많이 봐와서 이해가 갑니다. 

오너님들께서도 답답하고 듣는 저도 참 답답헀습니다.

바로 플랜 다시 짜서 넣어드린것들도 있고 준비중인것도 있습니다.

씨티에 넣으면 보통 하우스는 최소 2주이상(1달정도 걸립니다.) 커머셜은 최소 1달입니다.

플랜짜고 씨티에 넣고....공사 허가받는데 상당한 시간이 소요됩니다.

그래서 허가받는걸 공사하시는 분들도 꺼려하시고 저역시 인테리어나 작은사이즈들은 그냥 하시라고 말씀드립니다. 하지만 zoning이나 beam post size 확인해서 드립니다. 만약 걸릴경우 허가를 신청해야하는데 추가비용은 씨티 비용이 2배, 그리고 문제는 빌딩코드대로 제대로 지었나? 입니다. zoning에 걸리게 너무 크게 짓거나 Beam사이즈 잘못넣거나 하면 고치는데 시간이 더걸릴수가 있습니다. 

내년 공사를 생각하신다면 지금부터 디자이너와 컨트랙터와 상의하시고 계획하시면 무리없이 진행하실수 있으실껍니다.

Rock Kim

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