(지난 호에 이어) 
파크데일 고등학교(209 Jameson Ave, Toronto) 학군은 Bathurst St 서쪽으로 Dundas St W 를 따라 High Park 에 이르는 동네들을 모두 포함한다. 그러므로, Bathurst St 서쪽으로 King St 와 Queen St 를 따라 계속 확장되어가는 콘도개발지역과 남쪽 Liberty Village 콘도 단지 등이 모두 이 학군에 속한다. 블루어 고등학교(1141 Bloor St W, Toronto) 학군은 Ossington Ave 에서 서쪽 Dundas St W 까지 Bloor St 를 따라가면서 남쪽과 북쪽동네들을 모두 포함한다. 

EQAO(온타리오주 교육평가원)의 학력평가자료를 종합해 보면, 토론토 다운타운에 있는 일반공립고등학교들의 대략적인 학력순위는 Bloor 고등학교, Harbord 고등학교, Parkdale 고등학교, Jarvis 고등학교의 순이다. 이 중에서, Bloor 고등학교는 온타리오주나 토론토교육청 평균보다 높은 학력을 보여주는 유일한 고등학교이며, Harbord 고등학교는 토론토교육청 평균 정도 수준에서 유지되며, Parkdale 고등학교와 Jarvis 고등학교는 토론토교육청 평균보다 떨어지는 학력을 보이고 있다.

재학생들이 선택한 교과목들을 보면 모든 학교에서 90% 내외의 학생들이 대학진학을 목표로 공부하고 있는데도 Jarvis 고등학교의 경우에는 학력평가결과가 해마다 저조하게 나타나고 있으며, 특히 수학과 과학과목에서 다른 다운타운 고등학교들에 비하여 매우 부진하다. 

불가피하게 토론토 다운타운에서 가족들이 모두 함께 살아야 할 상황에서 자녀들이 다닐 학교의 학군도 동시에 고려해야 한다면, 블루어 고등학교 학군에 해당하는 동네를 선택하는 것도 권장할 만한 방법이다. 왜냐하면, 이 학교가 지하철 역세권에 있기 때문에 학교에서 멀지 않은 곳에 거주지를 정한다면 Bloor St W 를 따라 다운타운에서 불과 15분 내외의 지하철 운행거리 안에서 토론토대학이나 다운타운의 직장에 다닐 수 있기 때문이다.

한편, 이 지역의 캐톨릭고등학교는 여자캐톨릭고등학교인 St. Joseph’s College(74 Wellesley St W, Toronto)와 남녀공학인 St. Mary Catholic Academy(66 Dufferin Park Ave, Toronto)가 있는데, 대부분의 토론토 다운타운 지역은 이 두 학교의 학군에 들어간다. 이 중에서 St. Joseph’s College 는 토론토 교육청 평균보다 높은 학력을 보이고 있으며, St. Mary Catholic Academy 는 토론토교육청 평균 정도 또는 그 보다 약간 낮은 수준의 학력을 보인다. 

다운타운의 콘도들은 최근 수년간 가격이 지속적으로 상승하여 2 BR 콘도의 경우, Bay St 지역은 약 73만~88만불, Spadina Ave 남쪽 City Place 콘도단지는 약 63만~70만불 정도의 구입예산을 필요로 한다. 만일 고등학교 학력이 다운타운에서 가장 좋은 블루어 고등학교(Bloor CI) 학군 내에 집을 구입한다면, 방 2개 있는 콘도타운하우스는 63만~74만불, 반단독주택(Semi-Detached)은 75만~98만불, 단독주택은 94만~140만불 정도의 예산이 필요하다. 

이 학교의 북서쪽 인근동네(Pauline Ave) 주민들의 평균소득은 약 85,000불, 사용언어는 영어 53%, 포르투칼어 9%, 타밀어 7%, 뱅갈어 3%, 스페인어 3%의 순이다. 그리고 이 학교의 남동쪽 인근동네(Havelock St) 주민들은 평균소득이 약 98,000불, 사용언어는 영어 76%, 포르투칼어 4%, 한국어 3%, 스페인어 2% 의 순이다. 

종교분포는 크리스챤이 44%, 무슬림 10%, 힌두교 2%, 불교가 1% 를 차지하며, 대졸이상의 학력을 가진 주민은 약 53% 정도된다. 렌트로 사는 가구가 전체주민의 절반 이상을 차지하며, 주민이 종사하는 상위 3대 직업군은 판매서비스직(22%), 예술.문화.레크리에이션.스포츠직종(17%), 비즈니스.금융.사무직(16%) 등이다. 

http://www.valuehome.ca

<저작권자(c) Budongsancanada.com 부동산캐나다 한인뉴스, 무단 전재-재배포 금지 >