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반(Vaughan) 지역 학군과 주택매매 동향(2)
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 [반 지역의 학군 분석]


 앞서 설명한 바와 같이 Vaughan 이라는 도시가 넓은 지역을 차지하기 때문에 지역별 학군을 분석할 때에도 Yonge St & Steeles Ave 에서 가까운 Hwy 7 남쪽 쏜힐 지역을 따로 설명하였다. 하지만 나머지 지역도 Hwy 400 동쪽지역과 그 서쪽지역으로 크게 나누어 볼 수 있다.


 리치먼드힐의 집값이 많이 올라가면서 중국계 바이어들이 이 지역으로 조금씩 이동해 오면서 주민의 인종구성도 보다 다양해지고 있다. Hwy 400 동쪽지역이 서쪽 보다는 상대적으로 더 선호되어, 학교에서도 이러한 변화들이 나타나고 있다. 


 Hwy 400 동쪽 반(Vaughan)지역에 있는 고등학교는 Stephen Lewis 고등학교와 Maple 고등학교가 있다. Stephen Lewis 고등학교는 Hwy 7 북쪽 Bathurst St 와 Keele St 사이(기찻길 동쪽지역)를 학군으로 삼는다. 


 한편, Maple 고등학교 학군은 Hwy 400 동쪽 반(Vaughan) 지역 중 그 나머지 지역을 대상으로 한다. 주로 Hwy 400 에서 동쪽으로 Keele St 지나 기찻길까지이며, Hwy 에서 가까운 Dufferin St 서쪽동네도 학군 대상으로 삼는다. 


 스테픈르위스 고등학교(Stephen Lewis Secondary School ; 555 Autumn Hill Boulevard, Vaughan)는 이 지역 고등학교들 중에서 온타리오주 교육평가원의 학력평가 결과가 비교적 높게 나타나는 곳이다. 중국계, 그리고 한인들이 많이 유입되면서 학력도 매년 향상되어 수학과 과학과목에서 상위그룹이 점차 두터워지고 있으며, 최근 몇 년 사이에 이민 온 주민의 비중이 높은 편인데도 영어해득능력평가(OSSLT) 결과도 비교적 좋은 편이다. 


 스테픈르위스 고등학교 학군 내의 단독주택은 올해(4월 20일 이후) 거래된 집을 기준으로 보면 최저 98만불에서 최고 281만불 사이에서 매매가 이루어졌다. 학교에서 걸어서 10분 이내의 거리에 있는 집을 구입하려면 2층 단독주택이 최소 98만불-177만불 정도의 예산이 필요하다. 방갈로 형태의 집은 학교부근에는 드물며, Freehold 타운하우스는 3 Bedroom 을 기준으로 약 83-98만불 정도의 구입예산이 필요하다.


 학교의 인근 동네(Autumn Hill Blvd 와 Coltrane Dr 주변)는 가구당 평균소득이 약 $124,000 정도다. 영어를 주로 사용하는 주민은 약 60% 내외이며, 나머지는 러시아어 14%, 한국어 2%, 중국어 2% 정도의 분포를 보인다. 주민 중 약 5%가 렌트로 살며 자기집에 사는 주민의 비율은 약 95% 인데, 대부분의 집들이 2001-2011년 사이에 지어진 탓에 동네가 깨끗하다.


 이 지역 주민의 종교분포는 유대교가 약 50%, 크리스천(Christian ; 캐톨릭, 신교, 동방정교를 포함) 이 약 24%, 무슬림이 4%, 힌두교가 4% 등이다. 대학졸업 이상의 고학력자 비중은 약 60% 이며, 주민이 종사하는 상위 3대 직업군은 비즈니스.금융.사무직(18%), 판매서비스직(16%), 그리고 교육.법률.사회과학직업군 및 정부.지자체 공무원(16%)과 경영관리직종(15%)이 각각 비슷한 비중을 차지하고 있다. (다음 호에 계속)
 

 

 

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