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"2003년 부동산 캐나다 창간이후 부동산 분야 고정 칼럼니스트"
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노스욕지역 학군과 주택매매 동향(3)
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 (지난 호에 이어) 
 학교 인근 마을(Francine Dr 및 Aspenwood Dr 주변)은 가구당 평균소득이 약 $100,000 정도이다. 영어를 주로 사용하는 주민은 약 40% 이며, 나머지는 광둥어(중국어) 15%, 만다린(중국어) 12%, 기타 중국어 10%, 한국어 3%, 페르시아어(이란계) 3% 등의 분포를 보인다. 주민 중 약 18%가 렌트로 살며 자기집에 사는 주민의 비율은 약 82% 정도인데, 많은 집들이 1961-1980년 사이에 지어졌다.


 이 지역 주민의 종교분포는 크리스천(Christian ; 캐톨릭, 신교, 동방정교를 포함)이 약 35%, 유대교가 6%, 무슬림이 4%, 불교가 3% 등이다. 대학졸업 이상의 고학력자 비중은 약 54% 이며, 주민이 종사하는 상위 3대 직업군은 비즈니스.금융.사무직(22%), 교육.법률.사회과학직업군 및 정부.지자체 공무원(15%), 그리고 자연과학 및 응용과학 관련 직업군(11%) 등이다. 


 노스뷰하이츠 고등학교(Northview Heights Secondary School; 550 Finch Ave W, Toronto) 학군은 노스욕 지역 중 Yonge St 에서 서쪽으로 Bathurst St 사이, 남북으로는 Hwy 401 에서 북쪽으로 Drewry Ave 까지의 동네를 대상으로 한다. 구체적으로는 Bathurst St 가 아니라 G Ross Lord PArk 에서 남동쪽으로 Earl Bales Park 로 이어지는 West Don River 물줄기를 따라 그 동쪽 지역이 School Boundary 에 들어간다.


 학군 내에 있는 단독주택은 올해에 거래된 집을 기준으로 보면, 최저 110만불에서 최고 303만불 사이에서 매매가 이루어졌다. 만일 학교에서 걸어서 10분 이내의 거리에 있는 집을 구입하려면 1층 방갈로는 최소 121만불, 2층 단독주택은 최소 230만불 정도의 예산이 필요하다.


 학교의 북동쪽 마을(Dromore Cres 인근)은 가구당 평균소득이 약 $69,000 수준이다. 영어를 주로 사용하는 주민은 약 43% 이며, 나머지는 타갈로그어(필리핀계) 15%, 러시아어 11%, 한국어 5% 등의 분포를 보인다. 주민 중 약 37%가 렌트로 살며 자기집에 사는 주민의 비율은 약 63% 정도인데, 대부분의 집들이 1961-1980년 사이, 혹은 1960년 이전에 지어진 오래된 집들이다. 


 이 지역 주민의 종교분포는 크리스천(Christian ; 캐톨릭, 신교, 동방정교를 포함) 이 약 50%, 유대교가 17%, 무슬림이 14%, 불교가 1% 등이다. 대학졸업 이상의 고학력자 비중은 약 42% 이며, 주민이 종사하는 상위 3대 직업군은 판매서비스직(25%), 비즈니스.금융.사무직(18%), 그리고 교육.법률.사회과학직업군 및 정부.지자체 공무원(17%) 등이다. 


 학교의 남동쪽 동네(Hounslow Ave 인근)는 가구당 평균소득이 약 $64,000 수준이다. 영어를 주로 사용하는 주민은 약 62% 이며, 나머지는 러시아어 9%, 타갈로그어(필리핀계) 4%, 한국어 3% 등의 분포를 보인다. 주민 중 약 42%가 렌트로 살며 자기집에 사는 주민의 비율은 약 58% 정도인데, 많은 집들이 1960년 이전에 지어진 오래된 집들이다. 


 이 지역 주민의 종교분포는 크리스천(Christian ; 캐톨릭, 신교, 동방정교를 포함) 이 약 54%, 유대교가 18%, 무슬림이 7% 등이다. 대학졸업 이상의 고학력자 비중은 약 45% 이며, 주민이 종사하는 상위 3대 직업군은 판매서비스직(24%), 비즈니스.금융.사무직(17%), 그리고 교육.법률.사회과학직업군 및 정부.지자체 공무원(16%) 등이다. (다음 호에 계속)
 

 

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