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노스욕지역 학군과 주택매매 동향(4)
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 (지난 호에 이어) 
 뉴튼브룩 고등학교(Newtonbrook Secondary School; 155 Hilda Ave,  Toronto) 학군은 노스욕 지역 중에서 Steeles Ave 에서 남쪽으로 Finch Ave 조금 못 미쳐서 까지, 동서로는 Dufferin St 약간 동쪽 편에서 시작하여 Bayview Ave 에 이르는 동네를 대상으로 한다.   


 이 학군 내에 있는 단독주택은 올해에 거래된 집을 기준으로 보면, 최저 110만불에서 최고 399만불 사이에서 매매가 이루어졌으며, 165만불 정도에 중간가격이 형성되어있다. 만일 학교에서 걸어서 10분 이내의 거리에 있는 집을 구입하려면 1층 방갈로는 최소 190만불, 2층 단독주택은 최소 220만불 정도의 예산이 필요하다.


 학교의 남서쪽 마을(Moore Park Ave 인근)은 가구당 평균소득이 약 $89,000 수준이다. 영어를 주로 사용하는 주민은 약 56% 이며, 나머지는 페르시아어(이란계) 14%, 한국어 6%, 러시아어 5% 등의 분포를 보인다.

주민 중 약 13%가 렌트로 살며 자기집에 사는 주민의 비율은 약 87% 정도인데, 대부분의 집들이 1961-1980년 사이, 혹은 1960년 이전에 지어진 오래된 집들이다.


 이 지역 주민의 종교분포는 크리스천(Christian ; 캐톨릭, 신교, 동방정교를 포함)이 약 65%, 유대교가 7%, 무슬림이 6%, 불교가 3% 등이다. 대학졸업 이상의 고학력자 비중은 약 56% 이며, 주민이 종사하는 상위 3대 직업군은 판매서비스직(35%), 교육.법률.사회과학직업군 및 정부.지자체 공무원(19%), 그리고 비즈니스.금융.사무직(15%)이다. 


학교의 남동쪽 동네(Moore Park Ave 인근)는 가구당 평균소득이 약 $63,000 수준이다. 영어를 주로 사용하는 주민은 약 62% 이며, 나머지는 광동어(중국어) 5%, 만다린(중국어) 4%, 페르시아어(이란계) 4% 등의 분포를 보인다. 주민 중 약 29%가 렌트로 살며 자기집에 사는 주민의 비율은 약 71% 정도인데, 대부분의 집이 1961-1980년 사이에 지어졌다. 


 이 지역 주민의 종교분포는 크리스천(Christian ; 캐톨릭, 신교, 동방정교를 포함)이 약 59%, 유대교가 13%, 무슬림이 9%, 힌두교가 2% 등이다. 대학졸업 이상의 고학력자 비중은 약 45% 이며, 주민이 종사하는 상위 3대 직업군은 자연과학 및 응용과학 관련직업군(18%), 판매서비스직(31%), 비즈니스.금융,사무직(18%), 그리고 교육.법률.사회과학직업군 및 정부.지자체 공무원(13%)이다. 


 조지베니어 고등학교(Georges Vanier Secondary School; 3000 Don Mills Rd, Toronto) 학군은 노스욕 지역 중 학교의 본래 School Boundary 인 Finch Ave 에서 Sheppard Ave 사이와 동서로는 Leslie St 왼편에 있는 기찻길에서 동쪽으로 Hwy 404 에 이르는 동네 외에도, Earl Haig 고등학교가 다 수용하지 못하는 학생들을 받기 위하여 Earl Haig 고등학교 학군동네 중 2000년 이후에 입주된 콘도아파트 건물이나 4가구 이상의 주거용 신축건물에 주소를 둔 학생들을 그 대상으로 하고 있다.


 이 학군 내에 있는 단독주택은 올해 거래된 집을 기준으로 보면, 최저 105만불에서 최고 269만불 사이에서 매매가 이루어졌으며, 167만불 정도에 중간가격이 형성되어있다. 만일 학교에서 걸어서 10분 이내의 거리에 있는 집을 구입하려면 1층 방갈로는 최소 190만불, 2층 단독주택은 최소 220만불 정도의 예산이 필요하다. (다음 호에 계속)


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